Se estima que la ciudad permitiría acoger alrededor de 24.000 viviendas y 100.000 habitantes, con una cifra de 117 hectáreas de áreas verdes al cabo de su proyecto.
Autor: Diego Cancino
Diario Voces del Alba, Colegio Sol del Valle (Lampa)
Valle Grande Es un proyecto que logra combinar la adrenalina y planificación urbana con la vida y la armonía de la naturaleza. La ciudad, fundada en el año 2003 y ubicada a 15 km al norte del centro de Santiago, se encuentra en un constante crecimiento, con 900 hectáreas para su construcción inmobiliaria y una extensa arborización en áreas verdes.
A fines de la década del 90 se preveía que la expansión de Santiago hacia el sur estaba agotada, por lo tanto, se tenía que comenzar a plantear expandir la zona hacia el norte. La localidad de Valle Grande, que en ese entonces presentaba una mala calidad agrícola, se presentó como una zona idónea para ser convertida en un terreno urbano, dejando el desarrollo de este en manos de particulares (en este caso Consorcio, Bicevida y Confuturo).
No pasaron sino hasta 6 años para que los primeros proyectos se llevaran a cabo en Valle Grande, los cuales corresponden a los Barrios el Sol y las Flores. La construcción comenzó el año 2003 y las primeras viviendas se entregaron a fines del 2004.
La expansión deliberada del valle
Con el pasar del tiempo se han construido diferentes edificaciones y se han puesto en funcionamiento varios proyectos. Erasmo López, administrador territorial de Valle Grande, comenta en una entrevista que “Valle Grande es una zona de desarrollo urbano condicionado (ZDUC), es decir, el Estado establece condiciones para nosotros seguir desarrollándonos y aprobando proyectos inmobiliarios.”
En estos momentos Valle Grande dispone de 900 hectáreas para construir, de las cuales se han ocupado solo 300. El crecimiento de la ciudad y la implementación de nuevas edificaciones no seguirán sino hasta que el número de viviendas ocupadas crezca.
Además, señala que «por el momento aún no cubren el área de salud y de seguridad por completo, debido a que el sector todavía no tiene una cifra de habitantes suficiente como para establecer una comisaría o un centro de salud (según lo indicado en los decretos establecidos en una ZDUC); pero de acuerdo a lo planificado, esta cifra no tardaría en llegar y, con ella, la construcción de diferentes equipamientos sociales», agregó el administrador.
El transporte en Valle Grande
Maithe Hidalgo, residente vallegrandina, señala que en Valle Grande hoy en día existe un gran déficit en el área de transporte, lo que se debe a diversas razones. Una de ellas se relaciona con los decretos que estipulan y rigen una zona de desarrollo urbano condicionado, ya que no contemplan el transporte público, por lo que resulta algo innecesario para el continuo desarrollo de la ciudad.
Además, el transporte público Transantiago no incluye en su recorrido a Valle Grande debido a su ubicación. En este momento solo circulan pocos buses interurbanos que conectan el área con el exterior.
Asimismo, Maithe Hidalgo destaca “el hecho de que los buses circulen cada una hora nos obliga a adelantar siempre nuestros horarios de traslado”, sosteniendo otra de las problemáticas vigentes del transporte público.
Por otra parte, Claudia Gutiérrez, otra habitante vallegrandina, explica que “hacen falta instancias de recreación y comunicación, que incentiven la unión de la comunidad, a compartir y principalmente que nos haga sentir que hay un vínculo entre nosotros”.
La idea de una ciudad planificada
En el sector está todo estratégicamente planeado. Desde pequeños proyectos como ampliaciones viales, hasta la construcción de un condominio con una laguna cristalina. Desde los primeros barrios, hasta edificaciones aún no construidas.
Una de las primeras construcciones, mencionadas fueron los primeros barrios, el sol y las flores.
En el año 2005 se construyó el primer colegio de la ciudad, San Pedro de Valle Grande, el cual hasta ese momento solo disponía de educación básica. Al siguiente año se construyó el primer centro deportivo; “ProClub Valle Grande” y simultáneo a esto comenzaron a aparecer los primeros jardines infantiles de la localidad.
Corría el año 2008 y los avances no paraban, comenzaba la construcción de un segundo Colegio, Sol del Valle, la instalación del primer supermercado; Santa Isabel y la llegada del primer servicio de seguridad de Valle Grande.
Durante el periodo del año 2010 al 2013 se construyó el cuartel de bomberos, la casa municipal de Lampa en Valle Grande y se estableció el primer servicio de taxis colectivos.
Desde el 2014 hasta la fecha se inauguró el tercer colegio de la ciudad, Weston Academy, y la aparición de la primera estación de servicio Copec.
El conocido “cheque a fecha”
Como ya es evidente, Valle Grande se ha desarrollado con una gran eficiencia y rapidez desde un punto cero, en donde solo eran terrenos agrícolas en decadencia, obteniendo cambios radicales y transformándose en lo que es hoy en día: un territorio urbano que crece junto a la naturaleza.
Algunos se refieren a este proyecto como un «cheque a fecha», dado que poco a poco se está convirtiendo en uno de los polos más importantes de desarrollo urbano del norte de Santiago.
